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Hauskauf
Wohnungskauf
Neubau
Grunstueckskauf
Nachtraegliche Beleihung |
45% und mehr Eigenkapital:
Benötigte Unterlagen:
- Kopie des Reisepasses
- 1 Referenzschreiben von einem Kreditinstituten:
Schreiben von einem
Kreditinstitut bei dem Sie einen laufenden oder bezahlte
Verbindlichkeiten oder
Kredit/e haben (z.B. Autokredit, Hauskredit),
Kreditkartenunternehmen, etc.
- Hauseigentümer:
- Auszug der letzten Grundstückssteuerrechnung sowie
Gebäudeversicherung
20% bis 45% Eigenkapital:
Die Banken entscheiden je nach Kredithöhe, Art der
Immobilie sowie Kaufkraft es Kunden, ob sie eine
Finanzierung mit 20%, 25% oder 30% Eigenkapital genehmigen.
Benötigte Unterlagen:
- Kopie des Reisepasses
- Einkommensnachweis:
- bei Angestellten: Schreiben vom Arbeitgeber
(Vorlage)
- bei Selbständigen: Schreiben vom Steuerberater
(Vorlage)
und/oder
Steuererklärung der letzten zwei Jahre
- Guthabennachweis: Kontoauszüge der letzten 2 Monate, um
ausreichend
Guthaben für die Anzahlung, Finanzierungsabschlusskosten sowie 6
Monate
Reserve für Zins, Tilgung, Steuern und Versicherung zu belegen.
Kontoauszüge
von mehreren Konten oder Gelddepots von einer ausländischen oder
US-Bank
sind akzeptabel. Bei Überweisung groesserer Geldsummen muss der
Über-
weisungsauftrag vorgelegt werden.
- 3 Referenzschreiben von 3 verschiedenen Kreditinstituten:
Schreiben von einem
Kreditinstitut bei dem Sie einen laufenden oder bezahlte
Verbindlichkeiten oder
Kredit/e haben (z.B. Autokredit, Hauskredit),
Kreditkartenunternehmen, etc.
- Hauseigentümer:
- Kreditnachweis mit Information über die monatliche
Belastung
(Vorlage)
- Auszug der letzten Grundstückssteuerrechnung sowie
Gebäudeversicherung
- Mieter: Nachweis vom Vermieter
(Vorlage)
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Tipps:
Informieren Sie sich BEVOR Sie einen
Kaufvertrag unterzeichnen:
Wir sind gerne bereit Sie kostenlos und
ausführlich zu
beraten. Lassen Sie uns wissen, was Ihr Vorhaben ist und
welche Mittel zur Verfügung stehen. Wir werden Ihnen
vorab alle möglichen Szenarien aufzeigen. Somit können
Sie die für Sie beste Entscheidung treffen.
Pre-Qualification Letter
(Formular)
Wir stellen Ihnen nach kurzer
Prüfung ihrer Verhältnisse
einen Pre-Qualification Letter aus. Damit haben sie
weitaus höhere Chancen, dass ihr Angebot von einem
Verkäufer akzeptiert wird, da dies bestätigt, dass Sie
bereits für eine Finanzierung vorgeprüft sind.
Finanzieren Sie beim Kauf
Die Finanzierungsgrenze bei nachträglicher Beleihung liegt
niedriger, als bei einer Finanzierung beim Kauf.
Benötigte Unterlagen
Um Verzögerungen zu vermeiden ist es ratsam
alle benötigten
Unterlagen möglichst schnell zur Verfügung zu stellen.
Wir werden dann die notwendigen Dokumente zusammenstellen
und als Komplettpaket bei der Bank einreichen. Dies
vermindert die Bearbeitungszeit
und wirft weniger Fragen bei den Banken auf.
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Finanzierungsprogramme
- Darlehen aller Art
